Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 12,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

Жилое и коммерческое здание разделенное на полностью оборудованный ресторан, включающий кухню, 3 комнаты для гостей и пивной сад. На 1 этаже находятся пансионаты и жилой блок. 3 из 4 квартир сданы в аренду. Имееться достаточно парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.