Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Жилое и коммерческое здание с рестораном и пивным садом Продажа Жилая

209 000€
1045€ / m²
  • 9 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 200
  • Комнаты 10

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 12,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

Жилое и коммерческое здание разделенное на полностью оборудованный ресторан, включающий кухню, 3 комнаты для гостей и пивной сад. На 1 этаже находятся пансионаты и жилой блок. 3 из 4 квартир сданы в аренду. Имееться достаточно парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Эшефельд – это район города Фробург в округе Лейпциг, прямо на границе с Тюрингским Альтенбургским краем. Лейпциг находится примерно в 40 км от Эшефельда, Борны и Альтенбурга, каждый примерно в 10 км.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
145 000€ 204€ / m²

Частично отремонтированный 12-квартирный дом в Эрлбахе

Описание
  • 8 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 709
  • Комнаты 36
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
6 770 000€ 1462€ / m²

Инвестиции без комиссии в Саксонии и Саксонии-Анхальт

Описание
  • 27 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 4628
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
1 160 000€ 811€ / m²

Высокодоходная коммерческая недвижимость в отличном месте Торгау – ремонт / открытие 05/15

Описание
  • 19 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1430
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?