Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Высокодоходная коммерческая недвижимость в отличном месте Торгау – ремонт / открытие 05/15 Продажа Коммерческая

1 160 000€
811€ / m²
  • 19 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1430

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 96 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 8,00 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Высококачественная отремонтированная коммерческая недвижимость в Торгау.
некоторые очень долгосрочные аренды (фиксированные сроки до 20 лет) с пекарней, торговлей текстилем, страховкой, автошколой и фитнес-центром.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Недвижимость находится в центре района города Торгау в “Brauhauspark” на территории “Möbel Boss” и “Hammer Heimtex Fachmarkt”. Общее использование 130 парковочных мест.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

 

Показать больше

Особенности

  • Высокий доход

Похожие объекты

ТОП-объект Продажа
586 000€ 118€ / m²

Современный автосалон с большим количеством мест в Oelsnitz / V. для продажи

Описание
  • 12 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 5012
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
37 720€ 1143€ / m²

2 – комнатная квартира в тихом месте *

Описание
  • 23 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 33
  • Комнаты 2
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
6 770 000€ 1462€ / m²

Инвестиции без комиссии в Саксонии и Саксонии-Анхальт

Описание
  • 27 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 4628
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?