Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 29 600,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 12,1 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

очень ухоженный 3-х семейный дом в хорошем месте, сад, терраса, балкон, 2,5-этажное прочное здание, построено в 1900 году, дом был отремонтирован и почти закончен. Чердак частично отремонтирован. Дом имеет 10 комнат, 3 ванные комнаты, 3 кухни.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.