Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Лето, солнце, вкусные блюда …

… и в центре Штеглица! Этот до сих пор греческий ресторан может быть взят под ваше руководство с помощью настоящего, тщательно подобранного деревенского, полностью функционального кухонного и гостевого оборудования или полностью переоборудованного в соответствии с вашими идеями. В любом случае, здесь у вас между стенами, облицованными клинкером, и на двух больших уютных террасах (запад и север – идеально подходящих для такого жаркого лета, как 2018) есть много потенциала для развития себя и своих гастрономических идей!

Просторный погреб, куда можно попасть с террасы, служит дополнительным складским помещением – или, может быть, винным погребом?

Здесь можно жить и работать: 2 комнаты и душевая комната рядом с рестораном, прилагаються к этому предложению

Местоположение

Ресторан расположен в красивом старинном районе Штеглиц, параллельно известной и очень популярной торговой улице Шлоссштрассе. Таким образом, этот ресторан идеально подходит, чтобы «укрепиться» после шоппинга или после работы, чтобы расслабиться и побаловать себя кулинарным. Некоторые красивые летние вечера также могут быть встречены на террасе вашего ресторана …

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.