Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Угловой ресторан параллельно Шлоссштрассе в Берлине-Штеглице Продажа Готовый бизнес

782 200€
2234€ / m²
  • 38 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 350

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Лето, солнце, вкусные блюда …

… и в центре Штеглица! Этот до сих пор греческий ресторан может быть взят под ваше руководство с помощью настоящего, тщательно подобранного деревенского, полностью функционального кухонного и гостевого оборудования или полностью переоборудованного в соответствии с вашими идеями. В любом случае, здесь у вас между стенами, облицованными клинкером, и на двух больших уютных террасах (запад и север – идеально подходящих для такого жаркого лета, как 2018) есть много потенциала для развития себя и своих гастрономических идей!

Просторный погреб, куда можно попасть с террасы, служит дополнительным складским помещением – или, может быть, винным погребом?

Здесь можно жить и работать: 2 комнаты и душевая комната рядом с рестораном, прилагаються к этому предложению

Местоположение

Ресторан расположен в красивом старинном районе Штеглиц, параллельно известной и очень популярной торговой улице Шлоссштрассе. Таким образом, этот ресторан идеально подходит, чтобы «укрепиться» после шоппинга или после работы, чтобы расслабиться и побаловать себя кулинарным. Некоторые красивые летние вечера также могут быть встречены на террасе вашего ресторана …

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
133 000€ 4030€ / m²

Арендованная квартира в Берлине

Описание
  • 199 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 33
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
10 581 000€ 3778€ / m²

Отель в центре города в зеленом месте

Описание
  • 43 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 2800
Дмитрий Целевич 3 года назад
ТОП-объект Продажа
6 429 500€ 4286€ / m²

ОТЕЛЬ / недалеко от Варшавской улицы *** недалеко от ВОСТОЧНОЙ ГАЛЕРЕИ *** LIFT *** BAR

Описание
  • 48 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1500
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?