Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Традиционный, с вниманием к деталям, ресторан с пансионатом Продажа Коммерческая

510 000€
739€ / m²
  • 18 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 690
  • Комнаты 19

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 26 100,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 5,1 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Наш гостевой дом “Gasthof Steinbach” расположен прямо на S 272 в идиллическом окружении лесов и лугов у подножия Ауэрсберга.
Первоначальный год постройки дома датируется 1908 годом.
В 1993 году мы приобрели гостевой дом и вложили значительные средства в недвижимость в виде полной реконструкции / потрошения.
Новая кровля состоялась в 1994 году.
Недвижимость полностью оборудована. Здание имеет подвал.
Вся наша собственность находится в очень хорошем состоянии, так как в течение многих лет проводились постоянные работы по техническому обслуживанию и ремонту.
За 25 лет мы успешно справились с нашей пенсией. Но по возрасту наш дом должен теперь перейти в другие руки. Новые владельцы могут строить на прочном фундаменте.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Йохангеоргенштадт является популярным курортом и расположен на границе (с пересечением границы) с Чешской Республикой. Имущество находится в районе Штайнбах и находится на высоте 834 м в заснеженной зоне зимних видов спорта, прямо на пересечении с ухоженной Каммлойпе.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

 

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
26 190€ 340€ / m²

Хорошая возможность для ремесленных талантов – квартира в Dürrröhrsdorf Dittersbach

Описание
  • 24 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 77
  • Комнаты 3
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
21 400€ 465€ / m²

2-комнатная квартира под Баутценом

Описание
  • 65 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 46
  • Комнаты 2
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
1 810 000€ 1752€ / m²

2 многоквартирных дома в пакете в тихом жилом районе Дрездена

Описание
  • 3 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1033
  • Комнаты 40
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?