Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 26 100,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 5,1 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Наш гостевой дом “Gasthof Steinbach” расположен прямо на S 272 в идиллическом окружении лесов и лугов у подножия Ауэрсберга.
Первоначальный год постройки дома датируется 1908 годом.
В 1993 году мы приобрели гостевой дом и вложили значительные средства в недвижимость в виде полной реконструкции / потрошения.
Новая кровля состоялась в 1994 году.
Недвижимость полностью оборудована. Здание имеет подвал.
Вся наша собственность находится в очень хорошем состоянии, так как в течение многих лет проводились постоянные работы по техническому обслуживанию и ремонту.
За 25 лет мы успешно справились с нашей пенсией. Но по возрасту наш дом должен теперь перейти в другие руки. Новые владельцы могут строить на прочном фундаменте.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.