Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Свободная, уютная 1-комнатная квартира в центре Маркранштадта Продажа Жилая

32 000€
1454€ / m²
  • 62 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 22
  • Комнаты 1

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 1848,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 5,7 – 6,3 % годовых

Плата по ипотеке от 100,00 € в месяц

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

 

Описание

Предлагаемая на продажу квартира находится в многоквартирном доме, построенном в 1996 году, в жилом районе для пожилых людей. В 1-комнатную квартиру, расположенную на третьем этаже, можно подняться на лифте. Просторная комната площадью около 22 м² с большим окном, из которого идёт много естественного света. Мини-кухня оборудована кладовой кухней. Яркий кафельный душ дополняет небольшую квартиру. Для хранения есть подвал. Имееться также парковочное место в гараже, которое уже включено в стоимость покупки. Квартира свободна и подходит для пожилых, а также для одиноких людей.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Недвижимость находится под Лейпцигом

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
540 000€ 518€ / m²

Высокодоходный специализированный Магазин в Вурцене с доходностью 9,23%

Описание
  • 17 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1041
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
1 449 000€ 724€ / m²

Эксклюзивный отель в районе Лейпцига | в настоящее время сдан в аренду

Описание
  • 16 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 2000
  • Комнаты 34
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
1 360 000€ 331€ / m²

Земельный участок с планировкой для многоквартирного дома площадью около 1,824 м²

Описание
  • 22 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 4100
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?