Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Солидная розничная инвестиция в Дрездене Продажа Коммерческая

1 929 000€
1442€ / m²
  • 13 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1337

Описание

Параметры окупаемости

Годовой доход составляет 135 600,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 7,5 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Недвижимость расположена прямо в зоне охвата большого жилого района. Предлагаемые коммерческие объекты, находящиеся в частной собственности, расположены на первом этаже 2-3-этажного здания. Этот строительный комплекс в настоящее время используется ритейлерами и региональными ритейлерами. Другое использование включает поставщиков услуг для проведения досуга и большой заправочной станции.

Продаются из этого строительного комплекса 5 частей собственности. Все они расположены на первом этаже коммерческого объекта. В настоящее время они используются региональным пекарем, региональным продуктовым магазином, парикмахерской, маникюрным салоном и розничной торговлей. Коммерческие объекты были построены в конце 1998 года и находятся в надлежащем состоянии.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

До центрального вокзала и центра города можно добраться на машине за 5 минут или на автобусе за 10 минут. От центрального вокзала почти до всех частей города можно добраться на автобусе и трамвае.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

Показать больше

Особенности

  • Высокий доход

Похожие объекты

Продажа
600 000€ 1724€ / m²

Жилой и коммерческий дом с свободной квартирой и бизнесом в Дрезден-Котте

Описание
  • 5 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 340
  • Комнаты 14
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
118 900€ 2331€ / m²

Арендованная квартира в Дрездене

Описание
  • 195 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 51
  • Комнаты 2
  • 1 Спальни
  • 1 Ванные
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
716 000€ 1533€ / m²

Полностью арендованный дом в Дрездене с лучшим городским и автомобильным сообщением

Описание
  • 32 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 467
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?