Параметры окупаемости

Годовой доход составляет 135 600,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 7,5 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Недвижимость расположена прямо в зоне охвата большого жилого района. Предлагаемые коммерческие объекты, находящиеся в частной собственности, расположены на первом этаже 2-3-этажного здания. Этот строительный комплекс в настоящее время используется ритейлерами и региональными ритейлерами. Другое использование включает поставщиков услуг для проведения досуга и большой заправочной станции.

Продаются из этого строительного комплекса 5 частей собственности. Все они расположены на первом этаже коммерческого объекта. В настоящее время они используются региональным пекарем, региональным продуктовым магазином, парикмахерской, маникюрным салоном и розничной торговлей. Коммерческие объекты были построены в конце 1998 года и находятся в надлежащем состоянии.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %