Описание объекта

Неповторимое очарование старинного здания в сочетании с выгодной планировкой этажей и привлекательной жилой средой в популярном Soldiner Kiez – эта отремонтированная 2-комнатная квартира идеальна в качестве несложной возможности для капиталовложения. Расположенная на 2-м этаже старинного здания с характером берлина, построенного в 1905 году, дом площадью около 64 м² и 2 просторными комнатами предлагает идеальные условия для проживания одиноких людей и пар.

Квартира сдана надежному арендатору на неопределенный срок на 20 лет. Годовая чистая арендная плата составляет около 5280 евро.

Изюминкой этого хорошо спроектированного дома являются уютные деревянные полы, очаровательные арочные окна и большая кухня-столовая с прилегающей кладовой. В спальне также установлена ​​качественная профессионально изготовленная кровать-чердак из красивого дерева. Уютные часы на свежем воздухе можно провести на тихом крытом балконе. В ванной комнате есть душ.

+ Идеальное вложение капитала
+ Сдается уже 20 лет
+ здание 1905 года
+ Популярный район
+ Атмосфера старого Берлина
+ Большая кухня-столовая
+ Крытый балкон
+ Качественная кровать в спальне
+ Душевая с окном
+ Очаровательные деревянные половые доски
+ Уборка дома и зимний сервис

Чистый годовой доход от аренды около 62 700 евро.

Текущая рентабельность объекта: 2,77 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 6,0 %

Общая годовая рентабельность: 8,77 %