Прогнозируемый годовой доход составляет 24 480,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 7,0 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….
Многоквартирный дом построен на цокольном этаже и предлагает в общей сложности три этажа общей площадью 240 m², каждый из которых имеет 80 m² на каждом этаже. Первый этаж, а также отдельные комнаты других этажей уже пригодны для использования, но требуется ремонт.
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия маклера и представителя 9,00 %
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
Показать больше