Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Реконструкция объекта в Кадице Продажа Жилая

359 000€
1495€ / m²
  • 7 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 240
  • Комнаты 12

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 480,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 7,0 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

Многоквартирный дом построен на цокольном этаже и предлагает в общей сложности три этажа общей площадью 240 m², каждый из которых имеет 80 m² на каждом этаже. Первый этаж, а также отдельные комнаты других этажей уже пригодны для использования, но требуется ремонт.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Дрезденский район Кадиц расположен на правом берегу реки на северо-западе города и особенно известен своим аэродромом. Многоквартирный дом расположен в центре Ранктрассе, в непосредственной близости от парка Эльбы.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя  9,00 %

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
716 000€ 1533€ / m²

Полностью арендованный дом в Дрездене с лучшим городским и автомобильным сообщением

Описание
  • 32 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 467
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
860 000€ 3524€ / m²

Доходный дом с 4 квартирами

Описание
  • 30 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 244
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
600 000€ 1724€ / m²

Жилой и коммерческий дом с свободной квартирой и бизнесом в Дрезден-Котте

Описание
  • 5 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 340
  • Комнаты 14
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?