Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 480,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 7,0 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

Многоквартирный дом построен на цокольном этаже и предлагает в общей сложности три этажа общей площадью 240 m², каждый из которых имеет 80 m² на каждом этаже. Первый этаж, а также отдельные комнаты других этажей уже пригодны для использования, но требуется ремонт.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя  9,00 %

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.