Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Очень хорошо зарекомендовавший себя отель с солидной клиентской базой на северо-востоке Берлина Продажа Жилая

1 714 000€
2751€ / m²
  • 47 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 623
  • Комнаты 17

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 2,0 – 3,9 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Хорошо зарекомендовавший себя отель с отличным транспортным сообщением в тихом месте в поисках нового владельца.
Этот первоклассный отель на северо-востоке Берлина был построен в 1996 году и полностью отремонтирован в 2014 году.

17 комфортабельных номеров расположены на трех этажах.  До них можно добраться как по лестнице, так и на лифте.

Все номера предназначены для некурящих и оснащены телефоном, сейфом, мини-баром и телевизором с плоским экраном.
В отеле есть Wi-Fi на всей территории и 10 парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Отель расположен на северо-востоке Берлина – в районе Панков, район Каров.

В соседнем Берлине – Бухе расположились уважаемые специализированные клиники с прилегающим университетским городком и известные исследовательские центры. Среди них, в частности, Клиника Гелиоса, Евангелическая клиника легких и Центр Макса Дельбрюка.

Несмотря на тихое и идиллическое расположение, до центра Берлина можно легко и быстро добраться из отеля. Например, на общественном транспорте до Бранденбургских ворот можно добраться всего за 20 минут езды.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
2 678 500€ 10301€ / m²

Клиника с квартирой и стоматологической лабораторией – недалеко от Шлосштрассе в Берлине-Штеглице!

Описание
  • 51 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 260
Дмитрий Целевич 3 года назад
ТОП-объект Продажа
801 943€ 2570€ / m²

Многоквартирный дом в зеленом Вайсензее для инвесторов!

Описание
  • 60 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 312
  • Комнаты 12
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
973 902€ 4845€ / m²

Арендованные коммерческие помещения в Панкове

Описание
  • 54 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 201
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?