Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 2,0 – 3,9 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Хорошо зарекомендовавший себя отель с отличным транспортным сообщением в тихом месте в поисках нового владельца.
Этот первоклассный отель на северо-востоке Берлина был построен в 1996 году и полностью отремонтирован в 2014 году.

17 комфортабельных номеров расположены на трех этажах.  До них можно добраться как по лестнице, так и на лифте.

Все номера предназначены для некурящих и оснащены телефоном, сейфом, мини-баром и телевизором с плоским экраном.
В отеле есть Wi-Fi на всей территории и 10 парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.