Многоквартирный дом в зеленом Вайсензее для инвесторов!

60 Номер Объекта в базе (ID)
m² 312
Комнаты 12

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 2,3 – 4,1 % годовых

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Продается арендованный жилой дом в зеленом Вайсензее, который был построен в 1936 году. Недвижимость состоит из 5 квартир и коммерческого помещения в подвале. Пруды Битбургера находятся в нескольких минутах ходьбы.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Недвижимость находится в Берлине

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.