Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 26 544,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 11,2 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ….

Вы покупаете многоквартирный жилой дом с Nebengelass (построенный в 1928 году) в Grimma OT Böhlen.

Многоквартирный дом разделен на 6 жилых единиц, которые в настоящее время полностью сданы в аренду.

Непосредственно на идиллическом Тюмлицвальде, в сказочном месте Бёлен. Здесь вы можете исследовать многочисленные пешеходные тропы или использовать прекрасную природу для отдыха.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.