Меблированный дизайнерский лофт в прекрасном месте

26 Номер Объекта в базе (ID)
Комнаты 2

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 30 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 4,4 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Коммерческое пространство было разумно разделено дизайнером интерьера и оборудовано по высоким стандартам. Это включает в себя все удобства, комплексную концепцию освещения, а также обстановку, показанную на фотографиях. Оборудование и мебель включены в стоимость покупки.

Концепция особенно подходит для использования в качестве офиса, художественной студии или совместной работы. Кроме того, площадь также может быть использована в качестве торговой. Даже частичное или полное использование в качестве квартиры кажется возможным. (Требуются соответствующие разрешения).

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Коммерческое помещение находится в модернизированном старом здании в Берлине, которое было построено в 1900 году.

Оно имеет две большие комнаты, а также зал, кухню, душевую комнату, гостевой туалет и несколько мест для хранения вещей.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.