Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Меблированный дизайнерский лофт в прекрасном месте Продажа Готовый бизнес

670 000€
  • 26 Номер Объекта в базе (ID)
  • Комнаты 2

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 30 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 4,4 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Коммерческое пространство было разумно разделено дизайнером интерьера и оборудовано по высоким стандартам. Это включает в себя все удобства, комплексную концепцию освещения, а также обстановку, показанную на фотографиях. Оборудование и мебель включены в стоимость покупки.

Концепция особенно подходит для использования в качестве офиса, художественной студии или совместной работы. Кроме того, площадь также может быть использована в качестве торговой. Даже частичное или полное использование в качестве квартиры кажется возможным. (Требуются соответствующие разрешения).

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Коммерческое помещение находится в модернизированном старом здании в Берлине, которое было построено в 1900 году.

Оно имеет две большие комнаты, а также зал, кухню, душевую комнату, гостевой туалет и несколько мест для хранения вещей.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
4 714 160€ 13469€ / m²

Представительная вилла в нескольких метрах от парка месселпарк

Описание
  • 56 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 350
  • Комнаты 11
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
5 249 860€ 4374€ / m²

Инвестиция с потенциалом в Берлине Neukölln Новое здание годовой доход составляет 120 586,00 €

Описание
  • 57 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1200
  • Комнаты 42
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
2 210 000€ 7129€ / m²

Современный ресторан в хорошем месте, сдан в аренду

Описание
  • 49 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 310
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?