Прогнозируемый годовой доход составляет 30 000,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 4,4 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Коммерческое пространство было разумно разделено дизайнером интерьера и оборудовано по высоким стандартам. Это включает в себя все удобства, комплексную концепцию освещения, а также обстановку, показанную на фотографиях. Оборудование и мебель включены в стоимость покупки.
Концепция особенно подходит для использования в качестве офиса, художественной студии или совместной работы. Кроме того, площадь также может быть использована в качестве торговой. Даже частичное или полное использование в качестве квартиры кажется возможным. (Требуются соответствующие разрешения).
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Коммерческое помещение находится в модернизированном старом здании в Берлине, которое было построено в 1900 году.
Оно имеет две большие комнаты, а также зал, кухню, душевую комнату, гостевой туалет и несколько мест для хранения вещей.
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Показать больше