Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000,00 €.
Валовая доходность 7,0% годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Отремонтированная коммерческая недвижимость в Шпремберге с фотоэлектрической системой
Коммерческая недвижимость
Земля около 2500 кв.
Арендуемая площадь около 900 кв.м
Парковка прилагается
В здании шесть коммерческих объектов, а также три других арендатора, которые используют пространство перед зданием в качестве торговой точки.
Общий доход от аренды здесь составляет 2500 евро нетто.
Фотоэлектрическая система около 76 кВт
Завод приносит около 35000 евро в год со сроком 10 лет.
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Показать больше