Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Коммерческая недвижимость с фотоэлектрической системой полностью сдана в аренду Продажа Коммерческая

500 000€
555€ / m²
  • 28 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 900

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000,00 €.

Валовая доходность 7,0% годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Отремонтированная коммерческая недвижимость в Шпремберге с фотоэлектрической системой

Коммерческая недвижимость
Земля около 2500 кв.
Арендуемая площадь около 900 кв.м
Парковка прилагается

В здании шесть коммерческих объектов, а также три других арендатора, которые используют пространство перед зданием в качестве торговой точки.

Общий доход от аренды здесь составляет 2500 евро нетто.

Фотоэлектрическая система около 76 кВт
Завод приносит около 35000 евро в год со сроком 10 лет.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
201 000€ 736€ / m²

Доходный дом в Котбусе на 273.00 м²

Описание
  • 352 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 273
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
317 000€ 806€ / m²

Доходный дом в Гере на 314 м²

Описание
  • 350 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 393
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
193 000€ 689€ / m²

Доходный дом в Бранденбурге на 280 м²

Описание
  • 354 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 280
Дмитрий Целевич 2 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?