CM Real Estate
  • Наш Майл cm-realest @web.de
  • Наш телефон +49 178 1400 868

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить
    • Жилая
    • Коммерческая
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Эксклюзивный ресторан на утонченный вкус Продажа Готовый бизнес

1 285 680€
2813€ / m²
  • 36 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 457

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,2 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Здание оборудовано на первом этаже для фуд-корта, имеет наверху 3 комнаты для гостей и оборудованный для офиса чердак. Индивидуально контролируемый по температуре погреб идеально подходит для хранения продуктов. Уютный сад и теплый цвет фасада приглашают вас задержаться и насладиться этим местом.

Местоположение

Ресторан очень удачно расположен в историческом городе, в непосредственной близости от Бранденбургских ворот, Науэнер-Тор и парка Сан-Суси. Напротив ресторана есть парковочные места.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
4 683 000€ 2464€ / m²

Ресторан в отличном месте с набережной

Описание
  • 25 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1900
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
669 700€ 4716€ / m²

Коммерческая единица для продажи – Ухоженный и известный ресторан в Райникендорфе!

Описание
  • 35 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 142
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
140 000€ 3414€ / m²

Квартира в Берлине на 41 м²

Описание
  • 100xv Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 41
Дмитрий Целевич 12 месяцев назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


    +49 178 1400 868 cm-realest @web.de

    Лицензия

    Лицензия

    Ограничение ответственности

    Ограничение ответственности

    © CM Real Estate. All Rights Reserved.