Прогнозируемая валовая доходность 5,2 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Здание оборудовано на первом этаже для фуд-корта, имеет наверху 3 комнаты для гостей и оборудованный для офиса чердак. Индивидуально контролируемый по температуре погреб идеально подходит для хранения продуктов. Уютный сад и теплый цвет фасада приглашают вас задержаться и насладиться этим местом.
Ресторан очень удачно расположен в историческом городе, в непосредственной близости от Бранденбургских ворот, Науэнер-Тор и парка Сан-Суси. Напротив ресторана есть парковочные места.
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Показать больше