Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Эксклюзивный ресторан на утонченный вкус Продажа Готовый бизнес

1 285 680€
2813€ / m²
  • 36 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 457

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,2 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Здание оборудовано на первом этаже для фуд-корта, имеет наверху 3 комнаты для гостей и оборудованный для офиса чердак. Индивидуально контролируемый по температуре погреб идеально подходит для хранения продуктов. Уютный сад и теплый цвет фасада приглашают вас задержаться и насладиться этим местом.

Местоположение

Ресторан очень удачно расположен в историческом городе, в непосредственной близости от Бранденбургских ворот, Науэнер-Тор и парка Сан-Суси. Напротив ресторана есть парковочные места.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
2 210 000€ 7129€ / m²

Современный ресторан в хорошем месте, сдан в аренду

Описание
  • 49 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 310
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
184 000€ 2329€ / m²

Квартира в Берлине на 79 м²

Описание
  • 279 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 79
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
5 249 860€ 4374€ / m²

Инвестиция с потенциалом в Берлине Neukölln Новое здание годовой доход составляет 120 586,00 €

Описание
  • 57 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1200
  • Комнаты 42
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?