Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Ресторан Берлин на участке площадью 4000 кв.м., 15 мин от Курфюрстендамм Продажа Коммерческая

4 553 500€
8102€ / m²
  • 40 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 562

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,6 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Этот интересный ресторан находиться в идиллическом месте в Грюневальде на Гавел с традицией с 1869 года. В настоящее время ресторан не используется.
Он также включает в себя жилой дом с десятью квартирами.

Объект подходит как для частного, так и для коммерческого использования.

 

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

 

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
4 683 000€ 2464€ / m²

Ресторан в отличном месте с набережной

Описание
  • 25 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1900
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
670 000€

Меблированный дизайнерский лофт в прекрасном месте

Описание
  • 26 Номер Объекта в базе (ID)
  • Комнаты 2
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
973 902€ 4845€ / m²

Арендованные коммерческие помещения в Панкове

Описание
  • 54 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 201
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?