Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 5,6 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Этот интересный ресторан находиться в идиллическом месте в Грюневальде на Гавел с традицией с 1869 года. В настоящее время ресторан не используется.
Он также включает в себя жилой дом с десятью квартирами.

Объект подходит как для частного, так и для коммерческого использования.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.