CM Real Estate
  • Наш Майл cm-realest @web.de
  • Наш телефон +49 178 1400 868

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить
    • Жилая
    • Коммерческая
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Эксклюзивный жилой дом – на окраине Берлина – Продажа Жилая

2 241 867€
3296€ / m²
  • 61 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 680
  • Комнаты 28

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 47 890,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 3,7 – 4,1 % годовых

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Предлагаемая, современная и качественно отремонтированная недвижимость состоит из 8 жилых единиц площадью от 65,00 до 100,00 м². В апартаментах есть от 2 до 4 комнат и просторные балконы.

В рамках ремонта в отдельных квартирах был выложен высококачественный паркетный пол из натурального дерева. Ванные комнаты, с дневным светом, отделаны современной плиткой, неподвластной времени, и оснащены ванной и душем. Все квартиры имеют современные встроенные кухни.

В доме также есть лифт.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Недвижимость находится в Берлине

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
217 435€ 4437€ / m²

Очень близко к центру! 2-комнатная арендованная квартира с балконом в Berlin-Friedrichshain

Описание
  • 449 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 49
  • Комнаты 2
  • 1 Спальни
  • 1 Ванные
Дмитрий Целевич 3 месяца назад
Продажа
96 000€ 2823€ / m²

Квартира в Берлине на 34 м²

Описание
  • 399 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 34
Дмитрий Целевич 10 месяцев назад
Продажа
218 880€ 3420€ / m²

Рядом с центром в Гезундбруннен: Квартира с 2 комнатами и балконом на 1 этаже в популярном месте Берлина

Описание
  • 448 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 64
  • Комнаты 2
  • 1 Спальни
  • 1 Ванные
Дмитрий Целевич 3 месяца назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


    +49 178 1400 868 cm-realest @web.de

    Лицензия

    Лицензия

    Ограничение ответственности

    Ограничение ответственности

    © CM Real Estate. All Rights Reserved.