Эксклюзивный жилой дом - на окраине Берлина

61 Номер Объекта в базе (ID)
m² 680
Комнаты 28

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 47 890,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 3,7 – 4,1 % годовых

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Предлагаемая, современная и качественно отремонтированная недвижимость состоит из 8 жилых единиц площадью от 65,00 до 100,00 м². В апартаментах есть от 2 до 4 комнат и просторные балконы.

В рамках ремонта в отдельных квартирах был выложен высококачественный паркетный пол из натурального дерева. Ванные комнаты, с дневным светом, отделаны современной плиткой, неподвластной времени, и оснащены ванной и душем. Все квартиры имеют современные встроенные кухни.

В доме также есть лифт.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Недвижимость находится в Берлине

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.