Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Доходный дом в Дрездене, 5,5 % годовых Продажа Жилая

3 220 000€
1847€ / m²
  • 4 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 2400
  • Комнаты 74

Описание

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 176 664 €.

Прогнозируемая валовая доходность 5,5 % годовых.

 

Описание

В общей сложности на продажу выставлено 28 из 35 жилых единиц, которые расположены на первом этаже, на 1-м или 2-м этаже и распределены по 5 подъездам.

Местоположение

Район Лобтау расположен на западе столицы штата Дрездена, в настоящее время его население составляет около 20 000 человек, и он подразделяется на Лобтау-Суд и Лобтау-Норд. Стильные здания Gründerzeit с их типичными дрезденскими кубическими домами и яркими, современными жилыми кварталами являются главными особенностями этого района.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя  9,00 %

 

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

Показать больше

Похожие объекты

Продажа
137 000€ 2174€ / m²

Квартира в Дрездене, Германия, 63 м²

Описание
  • 194 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 63
Дмитрий Целевич 2 года назад
Продажа
26 190€ 340€ / m²

Хорошая возможность для ремесленных талантов – квартира в Dürrröhrsdorf Dittersbach

Описание
  • 24 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 77
  • Комнаты 3
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
97 520€ 2120€ / m²

Квартира в Дрездене, Германия

Описание
  • 192 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 46
  • Комнаты 2
  • 1 Спальни
  • 1 Ванные
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?