Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Пышный многоквартирный дом в Франкфурте для инвестиций Продажа Жилая

1 402 500€
1402500€ / m²
  • 2883 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1,125
  • Комнаты 12
  • 10 Ванные

Описание

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Пышный многоквартирный дом в Франкфурте
Первоклассное проживание в самом центре Франкфурта
Еще примерно в 1910 году возник дипломатический район Франкфурта, северная часть района Бокенхайм. Своим названием он обязан многочисленным консульствам, которые базировались здесь в то время и до сих пор находятся здесь и там. Просторные виллы в неоклассическом стиле чередуются с очаровательными апартаментами и внушительными домами на одну семью. Эта впечатляющая архитектура, выдержанная атмосфера и древняя древесина придают блеск и характер. Тихая и близкая к центру жизнь в оживленном банковском мегаполисе отлично дополняет друг друга здесь. В непосредственной близости находятся стильные рестораны и культурные учреждения, до которых можно легко добраться. Рядом с Дипломатическим районом находится Западный конец с Пальмовым садом, Ботаническим садом Франкфурта и парком Грюнебург как одним из крупнейших зеленых насаждений Франкфурта в центре города. Стильный, но близкий к городу жилой район обеспечивает быстрый доступ к центру города и окружающим учебным заведениям. Кроме того, от дома легко добраться до автомагистралей и аэропорта.

На машине вы будете в центре Франкфурта или на центральном вокзале за пять минут. По проспекту Роза Люксембург можно быстро добраться до автомагистрали A66 и Переднего Тауна, а по близлежащему соединению с автомагистралью Messe можно доехать до аэропорта Цирка за 15 минут.
3 парковочных места в гараже
– Потенциал расширения
– Высокие потолки
– Паркетные полы из цельного дерева
– Полностью подвальный
– Балконы
– Терраса
– Вросший сад
– Гаражное здание с двумя гаражами во дворе
– Встроенный гараж в доме
– Сдаются две квартиры
– Квартира с пятью комнатами, кухней, ванной комнатой, балконом будет свободно передана
В эксклюзивном месте дипломатического района этот дом на три семьи был построен в 1950 году. Благодаря близости к Бокенхаймеру этот тихий, городской и высококлассный жилой район не оставляет желать лучшего.

Бывший жилой дом директора полностью подвален и пристроен с одной стороны с плоской крышей из вальма. В настоящее время он разделен на три жилые единицы.
Дом был частично отремонтирован в 1994 и 1999 годах и постоянно сохранялся в рабочем состоянии.

Недвижимость после соответствующей реконструкции подходит как для частного использования в качестве элегантного таунхауса, так и для частичного использования в частном порядке и в качестве инвестиционного объекта. Две из квартир в настоящее время сданы в аренду, одна квартира, нуждающаяся в перепланировке, сдана внаем. Южный участок площадью около 1000 квадратных футов великолепно зарос, с видом на старые деревья и прост в уходе.

Собственность является арендной платой, годовая арендная плата за наследство составляет 7 645,15 евро, согласно последней корректировке. В доме есть три гаража.

В настоящее время три этажа занимают три светлые, с паркетным полом (частично) и балконами, двухъярусные квартиры площадью около 120 квадратных метров. В каждой квартире есть балкон или балкон. квартира на первом этаже с террасой с выходом в сад.

Имеется высокий потенциал для увеличения арендной платы, и ценность этого идеально расположенного объекта недвижимости может быть оптимизирована путем ремонта и расширения, предоставляя интересные возможности для покупателя.

Дом полностью подвален и имеет газовое центральное отопление. Недвижимость с потенциалом для самозанятых и инвесторов.
Есть паспорт по расходу энергии
Он действителен до 27.8.2031.
Конечная потребляемая мощность составляет 142.10 кВтч/(м²*а).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат – 1950 год.
Класс энергоэффективности – Е.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 11 п. 1, 2 Закон о отмывании денег (GОбщежитие) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений или в случае возникновения серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 абс. 4 ГвГ (если вы действуете как физическое лицо) – например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. Как наш подрядчик, вы также несете ответственность за участие в соответствии с § 11 абс. 6 ГвГ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости свободно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
Используемая площадь: 120,00 м², Количество спален: 9, Количество ванных комнат: 3, 3 этажа
Состояние: поднятое, ухоженное
, полностью подвальное
Сад
3 Парковочных
места Гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: Паркетный пол
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Пышный многоквартирный дом в Франкфурте

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления

Пышный многоквартирный дом в Франкфурте

Показать больше

Описание

  • Ссылка: https://www.immowelt.de/expose/239fp5v

Похожие объекты

Продажа
2 975 000€

Великолепный многоквартирный дом в Франкфурте для приобретения

Описание
  • 2594 Номер Объекта в базе (ID)
  • Комнаты 22
  • 10 Ванные
Дмитрий Целевич 7 месяцев назад
Продажа

Благовидная великолепная квартира в Франкфурте для приобретения

Описание
  • 2676 Номер Объекта в базе (ID)
  • ∞ Ванные
Дмитрий Целевич 6 месяцев назад
Продажа
1 020 000€ 4573€ / m²

Прекрасный многоквартирный дом в Франкфурте для инвестиций

Описание
  • 3057 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 223
  • Комнаты 9,5
  • 10 Ванные
Дмитрий Целевич 6 месяцев назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?