Агентство по продаже недвижимости в Германии!

"

В Whatsapp

  • Наш телефон +49 178 1400 868
  • Наш Майл cm-realest@web.de

Работаем с 2005 года

  • Главная
  • Купить Недвижимость
    • Жилая недвижимость в Германии
    • Коммерческая и доходная недвижимость в Германии
    • Готовый бизнес
    • Проекты и строительство
  • Наши услуги
    • Сопровождение сделки и перевод
    • Консультации по недвижимости
    • Финансирование
    • Ремонт и модернизация
    • Управление недвижимостью
    • Регистрация бизнеса в Германии
    • ВНЖ
  • О компании
    • Наша команда
  • Статьи
  • Контакт
  • Войти

Частные коммерческие помещения на северо-востоке Баутцена на продажу Продажа Коммерческая

1 060 000€
1125€ / m²
  • 14 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 942

Описание

Параметры окупаемости

Годовой доход составляет 48 000,00 €

Прогнозируемая валовая доходность 4,5 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Магазин самообслуживания расположен в бизнес-парке 1994 года с 24 жилыми единицами к северо-востоку от центра Баутцена. Помимо магазина, в комплексе есть несколько небольших торговых точек и ресторан.

До 31.12.2023 г. коммерческое помещение сдано в аренду известному торговцу продуктами питания. Шрифт витрины этой коммерческой недвижимости предлагает достаточно места для привлекательной рекламной площади. Благодаря флагам и знаку на проезжей части, рынок легко виден с дороги с интенсивным движением.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

 

Местоположение

Баутцен – город башен

Баутцен с 40 000 жителей является крупнейшим районным городом округа Баутцен. Город опирается на более чем 1000-летнюю историю, которая ощутима на каждом углу. В отличие от большей части прилегающих районов, экономика в Баутцене находится на подъеме, а безработица снижается годами. Таким образом, Баутцен считается самым важным городом в регионе.

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя  2,5 %

Показать больше

Похожие объекты

ТОП-объект Продажа
586 000€ 118€ / m²

Современный автосалон с большим количеством мест в Oelsnitz / V. для продажи

Описание
  • 12 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 5012
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
1 810 000€ 1752€ / m²

2 многоквартирных дома в пакете в тихом жилом районе Дрездена

Описание
  • 3 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 1033
  • Комнаты 40
Дмитрий Целевич 3 года назад
Продажа
510 000€ 739€ / m²

Традиционный, с вниманием к деталям, ресторан с пансионатом

Описание
  • 18 Номер Объекта в базе (ID)
  • m² 690
  • Комнаты 19
Дмитрий Целевич 3 года назад

Быстрый поиск

Ваш агент

Дмитрий Целевич

+49 178 1400 868


     

    © 2021 CM Real Estate
    Адрес в Германии:
    Altmarkt 25, 01067 Dresden
    E-mail:  cm-realest@web.de
    Тел.: +49 178 1400 868



    Property Statuses

      НЕДВИЖИМОСТЬ

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      • Готовый Бизнес
      • Проекты и строительство

      УСЛУГИ

      • Сопровождение сделки и перевод
      • Консультации
      • Финансирование
      • Ремонт и модернизация
      • Управление недвижимостью
      • Регистрация бизнеса
      • ВНЖ/ПМЖ

      ИНФО

      • Контакты
      • Статьи
      • Ограничение ответственности
      • Лицензия
      © CM Real Estate. All Rights Reserved.

      Какой у вас вопрос?