- 14 Номер Объекта в базе (ID)
- m² 942
Описание
Параметры окупаемости
Годовой доход составляет 48 000,00 €
Прогнозируемая валовая доходность 4,5 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Магазин самообслуживания расположен в бизнес-парке 1994 года с 24 жилыми единицами к северо-востоку от центра Баутцена. Помимо магазина, в комплексе есть несколько небольших торговых точек и ресторан.
До 31.12.2023 г. коммерческое помещение сдано в аренду известному торговцу продуктами питания. Шрифт витрины этой коммерческой недвижимости предлагает достаточно места для привлекательной рекламной площади. Благодаря флагам и знаку на проезжей части, рынок легко виден с дороги с интенсивным движением.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Баутцен – город башен
Баутцен с 40 000 жителей является крупнейшим районным городом округа Баутцен. Город опирается на более чем 1000-летнюю историю, которая ощутима на каждом углу. В отличие от большей части прилегающих районов, экономика в Баутцене находится на подъеме, а безработица снижается годами. Таким образом, Баутцен считается самым важным городом в регионе.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %
Показать большеПохожие объекты
- 24 Номер Объекта в базе (ID)
- m² 77
- Комнаты 3
- 23 Номер Объекта в базе (ID)
- m² 33
- Комнаты 2
- 8 Номер Объекта в базе (ID)
- m² 709
- Комнаты 36