Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в земле Передняя Померания. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Эстетичный многоквартирный дом в Передней Померании
Город Виттенбург – это небольшой исторический городок с почти 800-летней изменчивой историей. Названный еще в 1226 году в письме о свободе рейха городом Любек, он является одним из старейших городов Мекленбурга. Впечатляюще, башни и фрагменты бывшего городского укрепления говорят о важности и защищенности города (Фото: Городской архив Виттенбурга).
Виттенбург – небольшой городок в округе Людвигслуст – Пархим, расположенный прямо на автомагистрали А 24 между Гамбургом и Берлином. Город имеет очень собственный шарм, определяемый исторической ратушей, церковью и множеством любовно отреставрированных домов в Старом городе.
Расстояние до Гамбурга составляет около 65 км, а до столицы страны Шверина – около 28 км. Расстояние до города Травемюнде составляет примерно 80 км, а до Ганзейского города Любек – примерно 70 км.
После того, как в 2006 году в Виттенбурге открылся Альпийский центр Гамбург / Виттенбург как крупнейший в Европе крытый снежный парк, а прилегающая коммерческая зона продолжала расти прямо на автомагистрали А 24, регион вокруг Виттенбурга также был значительно экономически обновлен. В результате этой модернизации стало возможным сохранить исторический, в основном сохранившийся запас зданий в городе и в значительной степени восстановить его.

Расстояния до основных точек захода составляют:
2 минуты ходьбы до почты
3 минуты ходьбы до пекаря / сберегательного банка / супермаркета / рынка напитков
4 минуты ходьбы до Рыночной площади с ратушей
4 мин велосипедная дорожка до большой торговой зоны/коммерческого парка с мебельным магазином, Aldi, нетто, div. Магазины
3 минуты езды до АЗС / Макдональд / шоссе

Жилищная ситуация в Виттенбурге и его окрестностях:
Экономический подъем региона вокруг Виттенбурга с его большой коммерческой территорией, Альпийским центром и, в частности, благодаря утвержденному строительству обширного торгового центра с примерно 70 магазинами, тематического парка с размещением в настоящее время приводит к быстрому росту потребностей в рабочей силе на всех уровнях общества.
Это никоим образом не может удовлетворить город Виттенбург и регион в настоящее время, потому что не хватает соответствующего жилья.
С созданием качественного жилья, особенно в востребованной, а также финансово выгодной 3-комнатной зоне, особенно молодые семьи без ребенка или с ребенком должны быть обращены. Общий комплекс с зоной связи во внутреннем дворе, непосредственно доступной из всех жилых единиц, предназначен для укрепления общего чувства в объекте. Запланированное расширение с бассейном, сауной и зоной отдыха в дополнительном здании, которое позже будет необязательно использоваться для всех жителей, еще раз значительно увеличивает этот коэффициент использования.
Жилое здание будет соответствовать повышенным требованиям в отношении теплозащиты и звукоизоляции после реконструкции/нового строительства. Квартиры на первом этаже в недавно построенных пристройках будут доступны для доступа. Высота, существующая в качестве высотного этажа в реконструированном здании инвентаря, сохраняется. Доступ осуществляется по общей лестнице с восточной пристройкой, в то время как квартиры в западной пристройке получают собственную лестницу. Все квартиры получают прямой доступ во внутренний двор и частично расположенные там кладовые с помощью дополнительной наружной лестницы.
Этажные лестницы выполнены в виде массивных железобетонных лестниц с гранитным покрытием.
Потолки в зоне инвентаризации полностью заменяются бетонными потолками; в зонах выращивания они выполнены как готовые бетонные потолки. Высота светового пространства на полных этажах составляет 2,50 / 2,70 м, в мансарде – 2,45 м.
Конструкция крыши будет полностью обновлена. Уклон крыши сохраняется только в районе инвентарного здания. Там запланированы просторные окна на крыше.
Все установки (отопление, электричествооборудование, сантехника) будут полностью обновлены. Ванные комнаты получают высококачественные предметы от V&B, а также фитинги от Hans Grohe. Ванны и душевые в основном получают термостаты.
Душевые поддоны будут на уровне земли. Душевые кабины монтируются в виде стеклянных элементов с водоотталкивающим покрытием для облегчения очистки. Во всех ванных комнатах есть тела с подогревом для ванн.
Отопление осуществляется с помощью теплового газового отопления, расположенного в центре подвального этажа, с солнечным тепловыделением для нагрева воды. Кроме того, в настоящее время проводится проверка того, возможно ли в первую очередь желаемое отопление с помощью воздушно-водяных тепловых насосов.
Все квартиры имеют регулируемые по пространству напольные обогреватели с высококачественными покрытиями. Все полы в комнатах отдыха имеют прочные виниловые или паркетные полы; влажные зоны ванной/туалета, кухни и коридоров имеют керамические полезные покрытия.
Душевые ниши и зоны влажных стен выложены мозаикой или крупномасштабной цельной плиткой.
Все оконные и дверные элементы выполнены в виде высококачественных алюминиевых пластиковых элементов. Остекление производится с помощью многодискового ISO-стекла. Все окна и двери в подсобных помещениях имеют скрытые жалюзи с электричествоприводом.
Кровельные Прочие Дренаж и все выступы крыши полностью новые. Оставшиеся скатных поверхностей получите покрытие на Кирпичном заводе под Натяжной железнодорожных и обрешетки; монтаж производится в местах более мягкие плоские кровли с внутренним дренажа по периметру здания пентхаус с внешней облицовкой из титан-цинка-алого покрытия или цветные панели МДФ панели.
Кирпичные фасады инвентарного здания остаются отремонтированными, теплозащитная модернизация проводится в этих помещениях внутри. Надстройки получают фасады WDVS с цветными акцентами.
Все квартира получают балконы или балконы со стороны двора. Террасы. Доступные апартаменты в ЕС имеют террасы с ровным панельным покрытием на гравийном ложе. Квартиры OG в пристройках получают сборные бетонные балконы с деревянным покрытием; квартиры в центральном здании получают деревянные балконы, поднятые в сочетании с системой дворовых лестниц.
Во всех квартира установка кухонь включена в соответствии с требованиями планировщика по согласованию с покупателями по оттенку, назначению и описанию деталей.Даже при желаемых расширениях/специальных услугах продавец может предоставить вам выгодное предложение.
Возможно раннее участие покупателя в выборе материалов, комплектующих деталей и т. Д.
В бывшем здании склада (задняя часть участка) собственником запланирована установка бассейна с сауной и зоной отдыха. Необязательный (в качестве арендного или арендного). Соглашение об использовании), ограниченное по времени до неограниченного, возможно для всех владельцев/арендаторов.
Объект, который будет продаваться, является бывшим коммерческим объектом. Он состоит из двух одноэтажных кирпичных зданий, расположенных вдоль подъездной дороги и в задней части участка. Между зданиями находится просторный внутренний двор, вымощенный натуральным камнем, который сохраняется.
Переднее здание, выходящее на улицу, будет интегрировано в общий жилой комплекс, в котором могут разместиться -6 жилых единиц, 3 комнатных квартиры в каждом.
Бывшее складское здание на задней границе участка будет отремонтировано в инвентаре, а затем будет размещен дополнительный бассейн ок. 6 х 4 м, сауна, санитарные помещения, зона отдыха с солнечной террасой и полезная комната для вечеринок, вмещающая около 24 человек в Мансарда.
В общей сложности доступно около 450 кв.м жилой полезной площади, распределенной по 6 квартирам с 3 зи./кухня/ванная комната/терраса и балкон.
квартира1 – EC/Высокий участок: 77,39 кв.
м. квартира2 – EC: 70,48 кв.м. (для доступности)
квартира3 – 1 этаж: 79,61 кв.м. (для доступности)
квартира4 – OG: 72,24 кв.
м. квартира5 – Мансарда: 69,97 кв.
м. квартира6 – OG: 77,66 кв.м.

В настоящее время запланированное завершение/контрольный навык 01.09.2022.
Мы очень рады представить вам этот объект во время личной даты осмотра. И все же просто напишите сообщение через контактную форму. Мы с нетерпением ждем вас!

Энергетическое удостоверение будет предоставлено для осмотра.

Вы сами являетесь владельцем дома или квартираа?
Вы хотите продать сейчас или в обозримом будущем, потому что, например, хотите купить другую недвижимость?
Тогда мы как раз для вас, потому что с нами вам, как владельцу, не нужно платить ни копейки за продажу своей недвижимости! А еще лучше – нет никаких обязательств по контракту, поэтому вы можете продать себя в любое время!
Мы позаботимся, чтобы профессионально все вокруг продажи вашей недвижимости – от начала до конца, как например топ-объявления на более чем 40 Интернет-порталах и в газете, оценка вашей недвижимости, просмотры, энергетическая сертификация (по закону обязательно), нормативные документы, например, земельного кадастра выписки, договор купли-продажи, у нотариуса и т. д.
Наш профессионализм проявляется, например, № 1-размещение в рейтинге Брокеров можно найти рекомендацию на 100% для продавцов и наши отличные продажи квот, о которых вы с удовольствием убеждаются на нашем сайте.
В целом, для вас это означает: профессиональная поддержка, 100% бесплатная, и вы остаетесь хозяином своей собственной собственности – конечно, мы также будем рады предоставить вам это в письменной форме!

Предоставленная информация, а также любые документы об объекте не гарантируются и основаны исключительно на информации о владельце. Мы не несем никакой ответственности за точность, своевременность и полноту.

Указанная комиссия покупателя заработана при заключении контракта и должна быть выплачена немедленно.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Эстетичный многоквартирный дом в Передней Померании

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления