Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 3,7 – 4,1 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Эта площадь имеет 350,00 м² и находится на Residenzstrаsse. 128 в Берлине.

По словам владельца, объект был сдан в аренду с 01.03.2013, и с тех пор с арендатором не было никаких серьезных проблем.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности  2,0 – 3,00 %

Долгосрочные контракты

Местоположение

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя  2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)

Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.