Живописная 2-комнатная квартира в Дюссельдорфе
Не зря портовый район Дюссельдорфа считается горячей точкой хорошего вкуса. Жилая среда как таковая считается одним из самых востребованных жилых районов Дюссельдорфа. В дополнение к этому, набережная предлагает разнообразное кулинарное разнообразие и атмосферную атмосферу для уютных вечерних часов.

Район Унтербильк граничит с портовым районом на северо-западе. Жилой дом расположен очень близко к портовому району Дюссельдорфа. Расположение дома дает вам возможность в кратчайшие сроки воспользоваться разнообразными возможностями для отдыха на набережной порта и гастрономией, расположенной там.

Жилая среда отлично развита в инфраструктурном отношении. Врачи и аптеки, детские сады и школы, магазины и магазины первой необходимости – все это находится в пределах 1,5 км от отеля.

Связь с общественным транспортом также предоставляется. Он курсирует прямо перед домом и дает возможность, например, добраться до Королевской аллеи всего за 12 минут или до центра города всего за 15 минут.

Федеральная сеть автомобильных дорог, которая окружает центр Дюссельдорфа, открывает доступ к близлежащим автомагистралям 44, 46, 52 и 57.
2,38%, включая НДС.
Комиссия покупателя 2,38% от покупной цены, включая НДС, заработанный и подлежащий оплате при нотариальном подтверждении, выплачивается брокеру вашим консультантом. Мы заключили брокерский договор с комиссией наравне с продавцом.
Внутренний номер объекта: 12242

Отличное расположение в непосредственной близости от медиа-порта Дюссельдорфа, а также городская жилая среда с развитой инфраструктурой характеризуют это предложение недвижимости. Жилой дом 1973 года постройки, насчитывающий в общей сложности 23 партии, расположен в северо-западной части Дюссельдорфа Унтербилька, недалеко от медиа-порта Дюссельдорфа. До семи этажей можно легко добраться на пассажирском лифте.

Вход в квартиру осуществляется через прихожую, из которой у вас есть доступ ко всем комнатам квартиры.
Следуйте по коридору направо, вы попадете в спальню с выходом на Один + один из двух балконов. Балкон, примыкающий к спальне, обращен на север. Напротив входной двери квартиры находится внутренняя ванная комната года постройки дома. В числе удобств умывальник, туалет и ванна. Зеркало для плитки установлено примерно на 2/3 высоты комнаты. Справа от ванной комнаты есть еще одна кладовая. После входа в квартиру следуйте по коридору налево, чтобы попасть в гостиную и столовую открытой планировки с мини-кухней. Отсюда вы попадете на второй балкон, выходящий на юг.

Поскольку в настоящее время все еще существуют дефекты стеклянных элементов Южного балкона, которые должны быть устранены в ближайшем будущем, в настоящее время он не может использоваться. По этой причине арендатору было предоставлено снижение арендной платы в размере 30,00 евро в месяц, которое все еще действует в настоящее время.

Квартира постоянно сдается в аренду дружелюбному арендатору, который работает на государственной службе Дюссельдорфского университета с начала 1998 года. Он всегда платит арендную плату вовремя. Задолженности по аренде не существует.

Доход от аренды рассчитывается следующим образом:
580,00 € Базовая аренда (последняя корректировка на 01.11.2020) –
30,00 € временное снижение арендной платы (в отношении дефектов южного балкона) +
130,00 € Операционные расходы-авансовые платежи, включая НДС. Расходы на отопление-авансовые платежи =
680,00 € Warmmiete

Ежемесячные домашние деньги составляют 219,47 евро, согласно текущему экономическому плану.
Необлагаемая часть эксплуатационных расходов, включая подачу резервов, составляет 135,40 евро в месяц.
По состоянию на 31.12.2020 г. резерв на техническое обслуживание составляет 4 612,65 евро.

Отопление и горячая вода нагреваются от газового центрального отопления (год выпуска: 1997).

Дополнительная информация в обзоре:
Доля совместного владения: 49/1 000 MEA
Количество жилых единиц на объекте: 23
Этаж: 4-й этаж
Сдается в аренду: Да
Последнее повышение арендной платы: 01.11.2020
Задолженность по аренде: нет
Парковочное место для автомобилей: нет
Балкон: два балкона
Подвальное отделение: Да
Лифт: Да (пассажирский лифт
Доступность: Частично (ступенька на балкон)

К сожалению, онлайн-просмотр в прямом эфире невозможен по просьбе арендатора.

Этот объект не соответствует вашим представлениям?
Чтобы получить новые предложения по недвижимости еще до их публикации в Интернете, вы можете оставить свой личный поисковый профиль на нашей домашней странице: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Дополнительные объекты можно найти на нашей домашней странице: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Вы хотите очистить свою собственность?
Команда deinimmoentrümpler позаботится о вашем разрешении/домашнем разрешении. Получите бесплатное предложение в течение 60 секунд по адресу deinimmoentrümpler.de

Вы хотите продать или сдать свою недвижимость в аренду?
Для наших отмеченных клиентов мы ищем кондоминиумы, дома на одну и две семьи и многоквартирные дома по всей стране. Мы с нетерпением ждем связи без обязательств.

Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам со стороны владельца. Таким образом, ответственность за точность информации не может быть взята на себя.

Вы можете найти нашу политику конфиденциальности по следующей ссылке: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Entrümpler искали?

Искали покупателей недвижимости?

Жильцов искали?

Создать свой поисковый профиль

Наша политика конфиденциальности

Следуйте за нами в Instagram

Следуйте за нами на Facebook
Количество спален: 1, Количество ванных комнат: 1, Количество балконов: 2, 7 этажа, расположение в смешанной зоне
Балкон
Полы: ковровое
покрытие Состояние: ухоженный
Другие комнаты: Доля подвала
Год постройки: 1973
Пассажирский лифт
Энергоноситель
Газ
Тип отопления
Центральное отопление

Живописная 2-комнатная квартира в Дюссельдорфе

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления