Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Эрфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Картинный изящный дом в Эрфурте
Эрфурт является столицей свободного государства Тюрингия. С почти 214 000 жителей, это самый большой город в Тюрингии и, наряду с Йеной и Герой, одним из трех верхних центров страны. В дополнение к государственным органам, наиболее важными учреждениями являются Федеральный суд по трудовым спорам, Университет и Университет прикладных наук Эрфурта, католическая епархия Эрфурта, собором которой является Эрфуртский собор, и Региональное церковное управление Евангелической церкви в Центральной Германии.
Экономика города характеризуется администрацией и обслуживанием. Эрфурт также является местом расположения различных компаний в области машиностроения и машиностроения, а также в области микроэлектроники.
Со своим главным вокзалом город является важным железнодорожным узлом для пассажирских перевозок. Эрфурт также известен своим садоводством (egapark, Deutsches Gartenbaumuseum, Bundesgartenschau 2021) и как медиа-центр (место расположения детского канала KiKA, нескольких радиостанций и ежедневных газет).
Город расположен в широкой долине реки Гера в холмистой, интенсивно используемой южной части Тюрингского бассейна.
Привлекательная вилла расположена в верхнем месте Эрфурта и имеет просторный парковый участок.
Около 712 кв.м жилой площади распределены на 3 этажах.
Все 3 единицы коммерчески сдаются в долгосрочную аренду. Доход от аренды составляет около 7276 евро и все еще имеет потенциал для улучшения.
На территории обустроено достаточное количество парковочных мест.

(последнее изменение: 2022-06-30 11:56)
Теги
полезная площадь: 100,00 м²
полностью цокольные этажи: кафельный пол, паркет, каменный пол
источник энергии
газ
тип отопления
центральное отопление

Общая доходность: выше 11 % в год

Срок окупаемости: около 10 лет

Стоимость управляющей компании: 24 евро за каждую квартиру в месяц

Потенциал к повышению рентабельности: + 5 %

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Картинный изящный дом в Эрфурте

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления