Параметры окупаемости
При эффективном управлении и максимальном использовании имеющегося потенциала:
Валовый доход до 4680,00 € годовых
Валовая доходность до 21,8 % годовых
При долгосрочной сдаче в аренду:
Прогнозируемый валовый доход: 2605,44 € годовых
Прогнозируемая валовая доходность: 12,00 – 12,15 % годовых
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Плата по ипотеке от 120,00 € в месяц
Описание
Квартирп расположена в жилом здании, построенном в 60-х годах, и имеющим в общей сложности 14 квартир, разделенных на две лестницы и три этажа. Сама квартира расположена на 1 этаже в садовой части дома. По большей части квартиры этого объекта используются самими владельцами.
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 – 3,00 %
Долгосрочные контракты
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 4000,00 € * (1500,00 € до подписания договора купли-продажи, и 2500,00 € после)
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Показать больше