Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Восхитительный многоквартирный дом в Берлине
Фридрихсхаген, место стремления для напряженных столичных жителей, – это старый пригород вилл, расположенный на северо-западном берегу озера Мюггель. Основанный знаменитым прусским королем Фридрихом II в 1753 году, этот район расположен на восточной границе Берлина и считается самым привлекательным жилым районом Кепеника. Магнит для требовательных людей, которые ищут близость леса и воды и все же нуждаются в связи с большим городом. Инфраструктура хорошо развита, помимо средней школы, школ, детских садов, врачей, банков, а также достаточных магазинов, включая органические рынки, культура здесь тоже не слишком коротка. Особой изюминкой и у всех на устах является популярная торговая улица, улица Бельшестрассе, которая приглашает вас прогуляться с различными магазинами, ресторанами и кафе. Еженедельный рынок на центральной Рыночной площади также предлагает свежие местные продукты. Благодаря прямому расположению на озере Гранд-Мюггель любители водных видов спорта могут насладиться различными видами спорта, такими как серфинг, парусный спорт, кайтинг и автоспорт. С точки зрения дорожного движения Фридрихсхаген хорошо связан со своей пригородной станцией, а до автомагистрали B1/B5 и Берлинского кольца можно быстро добраться.

Фридрих Hagen, a place of longing for stressed-out city жители, is an old villa suburb on the north-квартираst shore of Lake Müggel. Founded by the famous Prussian king Frederick II in 1753, this district is located on the eastern city limits of Berlin and is considered Köpenicks most attractive residential area. It is a magnet for discerning people who are looking for proximity to woods and water and yet need a connection to the big city. The infrastructure is квартираll developed, with a grammar school, schools, day-care centres, doctors, banks and sufficient shopping facilities, including organic markets, and there is also plenty of culture. The popular shopping mile, bölsche улица, is a particular highlight and a popular place to stroll with its various shops, restaurants and cafés. A квартираekly market on the central market square also offers fresh produce from the r1 этажion. Thanks to its direct location on the Большим мюггельзе lake, water sports enthusiasts can enjoy a wide range of activities, such as surfing, sailing, кайтинг and motor sports. Фридрих Hagen has good transport links with its S-Bahn station and the B1/B5 and Berlin motorway ring road are within easy reach.
– Памятник архитектуры
– 6 Жилых единиц
– Жилая площадь около 338,89 м²
– Чистая арендная плата за год составляет: 29 958,72 евро

– Architectural monument
– 6 residential units
– Living space approx. 338.89 м²
– annual net rent: 29.958,72 €
Продается очень стильный и представительный многоквартирный дом в качестве памятника архитектуры с 6 квартирами в историческом центре Берлина-Фридрихсхагена, недалеко от станции скоростной железной дороги, построенной примерно в 1874 году.

В задней части участка есть ремиз, который в настоящее время сдается в аренду как кладовая.
Кроме того, есть возможность построить двухэтажную пристройку площадью не менее 110 м² и, таким образом, создать дополнительную жилую площадь.

Все необходимое техническое обслуживание проводилось на постоянной основе, и существует небольшая потребность в ремонте.
Дом отапливается современным газовым отоплением, а очистка горячей воды осуществляется с помощью водонагревателей в квартирах.

For sale is an extremely stylish and representative apartment building as a listed building with 6 flats in the historic centre of Berlin-Hagen Friedrich, not far from the S-Bahn station, which was built around 1874.

At the rear of the property there is a shed which is currently rented out as a storeroom.
In addition, there is the possibility to build a two-storey extension with approx. 110 m2 of space and thus create additional living space.

All necessary maintenance has been carried out continuously and there is only little need for renovation.
The house is heated by a modern gas heating system and the hot water is provided by instantaneous water heaters in the flats.
ЗАКОН ОБ ОТМЫВАНИИ ДЕНЕГ
В качестве агента по недвижимости компания POLL COMMERCIAL Berlin, лицензионный партнер: Кай Зайдель Недвижимость GmbH в соответствии с § 1, 2 абс. 1 № 10, 4 Абс. 3 Закон об отмывании денег (GОбщежитие) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента до установления деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности – например, с помощью копии. Закон об отмывании денег (GОбщежитие) предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет.

КОМИССИОННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ
По запросу и за счет использования услуг компании POLL COMMERCIAL Berlin, лицензионного партнера: Кай Зайдель Недвижимость GmbH, заключается брокерский договор. Если в результате деятельности компании POLL COMMERCIAL Berlin, лицензионного партнера: Кай Зайдель Недвижимость GmbH, будет заключено эффективное основное соглашение со стороной владельца, перспектива будет заключена при заключении

– договор купли-продажи, чтобы оплатить местную комиссию/брокерский ресурс ОТ POLL COMMERCIAL Berlin, лицензионный партнер: Кай Зайдель Недвижимость GmbH против счета-фактуры.

ответственность
Мы обращаем внимание на то, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., Которые мы передаем, от продавца или продавца. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости свободно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
Чистая доходность в %: 1,82
Используемая площадь: 338,89 м², Общая площадь: 338,89 м², арендуемая площадь: 338,89 м², Количество спален: 10, Количество ванных комнат: 6
Состояние: ухоженное

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Восхитительный многоквартирный дом в Берлине

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления