Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в земле Гессен. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Нарядный 7,5-комнатный дом в Гессене
Недвижимость расположена на стороне улицы в нескольких метрах от токарного молотка тупика, в тихом конце жилой улицы. Боковые границы соседних домов частично открыты природе. Сзади набережная, заросшая кустами и деревьями, отделяет сад от пешеходной тропы. Массивная лестница ведет от дома к пешеходной тропе. Там вы уже на природе – вот лесные и луговые участки ландшафтной заповедной зоны квартираlleröder Wiesen.

Расстояния:
Автобусная остановка (автобус до Касселя): 10 минут пешком
Супермаркет: 9 минут ходьбы]Аптека: 10 минут ходьбы]Sparkasse: 12 минут ходьбы
Врачи, стоматологи: 10 – 15 минут ходьбы
Начальная школа: 11 минут пешком
Средняя школа в Лофельдене, 6 км, школьный автобус. В Лофельдене дальнейшие специализированные магазины No [3] Дом был построен в 1977 году нынешними владельцами как односемейный дом и расширен в ходе преобразования в жилое и офисное здание в 1993 году. Сегодня все комнаты служат домом для компании-разработчика программного обеспечения; С 1.7.2022 дом доступен в аренду свободно. [н] [н] Благодаря расширению с отдельным входом и дальнейшими пространственными изменениями, дом подходит для
– больших семей
– многопоколенного использования
– фрилансера
– офисного использования

Комнаты, которые частично разделены перегородками (гипсокартон/деревянные стены), могут быть демонтированы на более крупные блоки без особых усилий. [н] [н] Наружные стены выполнены из теплоизоляционного кирпича Poroton толщиной 30 см (в подвале частично 36 см). [н] [н] Есть две террасы: большая в сторону сада (южная ориентация) и терраса на крыше, которая доступна из верхней гостиной и предлагает широкий панорамный вид на бассейн Касселя на Рейнхардсвальд. [н] [н] Общее состояние дома имеет прочную строительную ткань в соответствии с возрастом. Здание постоянно поддерживалось. В результате использования офиса некоторые комнаты кажутся поверхностно напряженными в нескольких местах; вещество, стоящее за ним, хорошее. [н] [н] Все измерения приблизительно измеряются и, как и вся другая информация, компилируются в меру наших знаний и убеждений.
Дом был построен в 1977 году нынешними владельцами как односемейный дом и расширен в ходе преобразования в жилое и офисное здание в 1993 году. Сегодня все комнаты служат домом для компании-разработчика программного обеспечения; С 1.7.2022 дом доступен в аренду свободно. [н] [н] Благодаря расширению с отдельным входом и дальнейшими пространственными изменениями, дом подходит для
– больших семей
– многопоколенного использования
– фрилансера
– офисного использования

Комнаты, которые частично разделены перегородками (гипсокартон/деревянные стены), могут быть демонтированы на более крупные блоки без особых усилий. [н] [н] Наружные стены выполнены из теплоизоляционного кирпича Poroton толщиной 30 см (в подвале частично 36 см). [н] [н] Есть две террасы: большая в сторону сада (южная ориентация) и терраса на крыше, которая доступна из верхней гостиной и предлагает широкий панорамный вид на бассейн Касселя на Рейнхардсвальд. [н] [н] Общее состояние дома имеет прочную строительную ткань в соответствии с возрастом. Здание постоянно поддерживалось. В результате использования офиса некоторые комнаты кажутся поверхностно напряженными в нескольких местах; вещество, стоящее за ним, хорошее. [н] [н] Все измерения приблизительно измеряются и, как и вся другая информация, компилируются в меру наших знаний и убеждений.
В некоторых номерах есть качественная встроенная мебель, сделанная в 1996 году. Он был спроектирован, построен и позже использовался в качестве эталонных объектов столярным заводом Mennickheim в Касселе / Веллмаре. Встроенная мебель на снимках на верхнем этаже принадлежит дому, ту, что на нижнем этаже, снимает нынешний жильец. [н] [н] Встроенная мебель на верхнем этаже также включает в себя вневременную красивую встроенную кухню из дерева с обычной кухонной техникой, кухонный остров и т. Д. Вторая кухня может быть реактивирована в комнате 5 (см. иллюстрации). Имеется мойка и соединения. [н] [н] С помощью двухстворчатой остекленной раздвижной двери большая комната на крыше (9) может быть открыта в соседнюю комнату (10). [н] [н] В больших помещениях есть массивная береза или кленовый паркет толщиной 22 мм; она никогда не была отшлифована. В новом здании и коридорах “Graniti fiandre” были обработаны (высококачественные керамические плиты), в некоторых небольших помещениях есть мастерски уложенный ламинат или напольная плитка. [н] [н] Весь дом оборудован алюминиевыми окнами и изоляционным остеклением.
1993: Расширение
1996: Изоляция крыши (около 20 см минеральная вата), внутренняя фурнитура Чердак
2000: Отопление: новый теплообменник, масляный бак из стали
2014: Управление отоплением
2017: Реконструкция дренажа воды на верхней террасе
2018: Отопление: новая горелка

Здание постоянно поддерживается. Часть фасада улицы в настоящее время перекрашивается. Эта мера будет завершена через несколько недель.
На фотографиях и планах номера пронумерованы согласно следующему описанию:
Первый этаж:
1 – Номер около 14 кв.м.; Опущенный примерно на 30 см для беспрепятственного обзора Касселя из угла дивана на этаже выше
2 – комната около 9 кв.м., перегородка в комнату 3 (гипсокартонная конструкция) может быть удалена по мере необходимости.
3 – комната около 19,5 кв.м., южная ориентация
4 – комната ок. 16,5 кв.м.; Южная ориентация (включая выход на террасу); бывшая столовая, ныне офис; Сегодня отделен от прохода деревянной стеной с мансардным окном.
5 – Ранняя кухня 10,2 кв.м.; сегодня офис; все соединения для кухни по-прежнему доступны (крытые)
6 – ванная комната с ванной, ок. 7,5 кв.м
7 – гостевой туалет
8 – прихожая и лестница II
14 – лестница I с прихожей на первом этаже около 14,5 кв.м

мансарда:
9 – гостиная ок. 30 кв.м;; Выход на верхнюю террасу (сегодня: офисные помещения). Двухстворчатая раздвижная дверь в комнату 10.
10 – Небольшой номер около 8,5 кв.м.; сегодня офис; Проход в комнату 13
11 – спальня около 10 кв.м
12 – душевая комната около 3,5 кв.м
13 – комната около 30 кв.м с кухней (кухонный остров), сегодня конференц-зал(ы)14 -Лестница I с прихожей на чердаке около 1,5 кв.м

В подвале, в дополнение к обычным складским, прачечным и отопительным помещениям, есть складское или офисное помещение площадью около 20 кв.м с большим окном, выходящим на юг; в этом месте сад наклонен. Комната также может быть использована в качестве комнаты для хобби или комнаты для подростков.
Обе ванные комнаты, ванна на первом этаже и душевая комната под крышей, можно считать иконами стиля своего зарождения. Они полностью сохранились в первозданном состоянии с 1977 года и состоят из элементов серии акрилового стекла фирмы Röhm (Plexiglas). Рём внес свой вклад в акриловое стеклянное покрытие для крыши стадиона для Олимпийских игр в Мюнхене в 1974 году. Ванны из акрилового стекла, впоследствии проданные Röhm, видят в себе прямые последствия – с точки зрения материала и дизайна. [н] За эти годы была заменена только фурнитура. [н] Ванные комнаты функциональны. Кроме того, в новом здании на уровне первого этажа есть отдельный гостевой туалет.
На просторном участке раньше был цветущий декоративный и огород. Из-за текущего коммерческого использования (см. Выше), сад спит в течение нескольких лет, то есть он поддерживается ” коротким питомником “. Тем не менее, весь комплекс по-прежнему показывает структуры старого, паркового сада. [н] Некоторые из фотографий показывают текущее состояние. Эти фотографии помечены соответствующим образом. Они предназначены как пример того, как сад может вскоре выглядеть снова с небольшой осторожностью. Масштабная пересадка не требуется. [н] Собственность поднимается по диагонали от дороги. В саду есть плоская лужайка для игр с мячом и т.д. Большая часть сада создавалась с самого начала как цветочный луг и косилась только два раза в год. (несколько устаревший) садовый пруд с базальтовым покрытием расположен на большой южной террасе. [н] [н] В саду несколько сотен кусков базальтовых булыжников установлены в качестве дорожек, газона и лимитов скидок. [н] [н] Со стороны улицы есть закрытый частоколом двор. Здесь пирамидоподобный навес со стеклянной крышей обозначает два автомобиля; возможно, третий автомобиль помещается рядом с ним. Во дворе открывается надежно запираемый велосипедный сарай на уровне земли в доме. [н] Деревянная лестница из двора в сад нуждается в ремонте; Кроме того, в распоряжении гостей садовая дорожка.
Количество террас: 1
Состояние: Новое здание, отремонтированная
полная подвальная терраса, сад
2 парковочных места
Ванная комната с ванной, гостевой туалет
Встроенная кухня
Источник энергии
Масло
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Нарядный 7,5-комнатный дом в Гессене

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления