Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Пленительный многоквартирный дом в Гамбурге
Таунхаус расположен в желанном гамбургском районе Уленхорст. Близость к Аутсальстеру с его прекрасными парками, а также близость к разнообразным магазинам и центру Гамбурга создают привлекательный симбиоз близкого отдыха и ухоженной городской жизни.

Уленхорст сочетает в себе великолепные старые здания с многочисленными зелеными насаждениями и живой районной культурой прямо на улице Аутенальстер. Множество небольших бутиков, студий, ресторанов и кафе делают этот район оживленным городским пространством с собственным очарованием. С вашей улице праздник Dat театральных институтов, а также The English Theatre of Hamburg и Ernst Deutsch Theater, всего несколько названы культурные предложения Uhlenfest. Семьи с детьми пользуются льготами, а также студенты, одинокие или бездетные пары. В этом районе есть что-то, что можно предложить для всех возрастов и на каждом этапе жизни.

Расположение недвижимости особенно впечатляет своей близостью к многочисленным торговым и сервисным предложениям, а также отличной инфраструктурой. Таким образом, вы можете добраться до Мюленкампа и Хофвега с различными гастрономическими предложениями, магазинами одежды и предметами повседневных потребностей всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости вы также найдете самый длинный торговый центр в Европе, Гамбургскую милю. Кроме того, это место особенно востребовано и пригодно для жизни благодаря гамбургским внешним Альстерам и их притокам. Всего в нескольких сотнях метров они приглашают вас на спокойные прогулки.

Кроме того, от станции метро Mundsburg и близлежащих автобусных остановок можно доехать на общественном транспорте. Всего в 200 метрах от дома находится автобусная остановка Циммерштрассе, до которой можно доехать с автобуса № 17. Например, до центрального железнодорожного вокзала Гамбурга можно доехать примерно за 10 минут. Кроме того, до него можно доехать примерно за 10 минут.

Суть в том, что вы находитесь здесь в обстановке, в которой вам просто нужно чувствовать себя комфортно!
– Таунхаус общей площадью около 284 м² жилой и около 96 м² полезной площади

– Участок площадью 206 м²

– Новое расширение и расширение чердака (2012)

– Обогреватель “Solvis Max” с газовым топливным котлом НОВЫЙ (2012)

– Изоляция фасада с новым слоем штукатурки (2012)

– Новая установка солнечных панелей для поддержки отопления (2012)

– Замена всех окон с 3-кратным остеклением (2013)

– Высококачественные стальные балконы с порошковым покрытием НОВЫЕ (2013)

– Высококачественная металлическая оконная рама, новая в 3D-оптике (2021)

– Возможность переоборудования или переоборудования в просторный семейный дом (таунхаус)

– Ухоженный задний сад с террасой

– Ландшафтный и представительный палисадник

– Привилегированное и эксклюзивное расположение в нескольких минутах ходьбы от Внешнего Альстера
Этот уникальный таунхаус расположен в эксклюзивном жилом районе в гамбургском районе Уленхорст. Он поражает не только своей общей жилой площадью около 284 м², но, прежде всего, отличным состоянием модернизации и очень высококачественным оборудованием.

В настоящее время это здание состоит из трех жилых единиц, состоящих из квартиры на первом этаже, квартиры на первом этаже и красивой двухуровневой квартиры на втором и третьем этажах. При необходимости может быть произведено переоборудование в дом на одну семью.

Планы этажей первых трех уровней почти идентичны, каждый из которых включает в себя три комнаты, кухню, ванную комнату, в каждую из которых можно войти из коридора. Кроме того, есть уютная закрытая лоджия, примыкающая к просторной гостиной.

С кухни квартира на первом этаже имеет прямой доступ к великолепной зеленой террасе, до которой также можно добраться из подвала. Этот оазис в основном отделан атмосферостойкими деревянными половицами и не только приглашает вас на барбекю и провести время с друзьями и семьей.
Из кухонь квартир над ними вы выходите на балкон, также обращенный к улице.

Планировка верхнего двухуровневого этажа отличается от описанной ранее. Здесь вы войдете в впечатляющую студию площадью около 60 м² с кладовой и абсолютно привлекательным камином марки Nordica, вращающимся на 360°.
Окна до пола спереди окна открывает вид на крыши Гамбурга, с одной стороны, а с другой – обеспечивает выход на действительно большую террасу на крыше с южной ориентацией. Особенно в летние месяцы, вы наверняка проведете здесь много времени.
На этом уровне вы также найдете прекрасно оформленную ванную комнату. Он качественно оснащен угловой ванной с функцией джакузи, очень просторной и ровной тропическим душем, туалетом и стильно подобранной раковиной для рук. Дополнительный, меньший балкон также доступен из студии и может использоваться индивидуально.

Кроме того, предлагаемый здесь объект полностью подвален и вмещает, помимо двух подвальных помещений с большим количеством места для хранения, прачечную с задним выходом на террасу в саду и котельную. Здесь находится современное газовое центральное отопление, которое обеспечивает снабжение всего здания.

Кроме того, стоит отметить меры по модернизации, которые произошли в последние годы. Таким образом, чтобы назвать несколько, все наружные окна были покрыты тройным остеклением, внешний фасад был заново оштукатурен и установлены высококачественные стальные балконы.

В целом, здесь вас ждет превосходно отремонтированная недвижимость, которая находится в феноменальном месте и потенциал использования которой не может быть более разнообразным.

Воспользуйтесь этой возможностью! Немедленно свяжитесь с нами и с удовольствием организуйте личную экскурсию по этому таунхаусу без каких-либо обязательств.
НЕДВИЖИМОСТЬ DØERFERT специализируется на продаже и аренде высококачественной недвижимости. В течение многих лет мы успешно работали на рынке недвижимости. Мы продаем и сдаем в аренду эксклюзивные и исключительные объекты в предпочтительных местах Гамбурга и его окрестностей.
Мы хорошо связаны с лучшими региональными контактами, что позволяет нам незаметно и успешно продавать наши объекты. СЕТЬ НЕДВИЖИМОСТИ DØERFERT предлагает все мыслимые преимущества и контакты.

С высокой самоотдачей и большой мотивацией мы обрабатываем недвижимость наших клиентов. Лучшие ссылки говорят о нашем профессиональном обслуживании.
Если вам нужна дополнительная информация о нашем доме, ознакомьтесь с нашей домашней
страницей www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Заранее мы будем рады предложить вам бесплатную оценку вашей недвижимости.

Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Помещение для велосипедов, Используемая площадь: 96,00 м², Количество спален: 4, Количество ванных комнат: 4, количество балконов: 2, количество террас: 3, 4 этажа
Состояние: поднятое, отремонтированное
полностью подвальное
Терраса, Сад, балкон
Ванная комната с окном и душем, гостевой туалет
Встроенная кухня
Другие помещения: Прачечная-сушильная комната
тип отопления
открытый камин

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Пленительный многоквартирный дом в Гамбурге

Вернуться на главную

Также вы можете ознакомится с нашими объектами на: Prian.ru

Найти похожие объявления